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南投旺來產業園區 全數完銷!
文 黃馨穎 2020.08.24
南投旺來產業園區以「旺來」為名，別具有「好運旺旺來」之吉祥意味，先前可供興建廠房的產(一)用地已於108年4月銷售完畢，緊接而來的好消息是最後兩塊可經營超商、餐飲等服務業的產(二)用地，也經園區租售價格審查小組8月5日審定，由寶田股份有限公司購得，宣告全數完銷，招商成果可說是相當亮眼！南投縣縣長林明溱表示，活絡經濟，促進就業，讓在地產業有提高附加價值的機會，讓青年返鄉有就業和創業的機會，一直是南投縣發展的重要策略。當初為提供中小企業投資園地及增加地方就業機會和提昇在地產業創新加值…等，在縣府團隊的努力下，特向經濟部申請設置南投旺來產業園區，自開發以來，深受中台灣特色產業青睞！已進駐的廠商包含：擁有「微熱山丘」品牌的鳳梨酥大廠寶田公司，將投入18億元打造智慧化工廠；另「三點一刻」奶茶飄香海外的「石城實業」；和以芋頭酥聞名的「先麥食品」，及以生鮮雞肉、調理食品著名的「卜蜂企業」等知名品牌食品大廠及上市大廠上緯公司…等等，都是目前已購地，未來將進駐園區的優質廠商。此眾多優質廠商將斥資重金規劃有在地特色的主題式觀光工廠，形成產業群聚，帶來更多的觀光人潮及商機，後續將可成功的將園區打造成南投縣知名的「觀光指標特色園區」。而如今圓滿售出的產(二)用地則可提供廠商服務性產業滾動式發展，同時滿足園區各種生活機能需求，就近服務區內廠商及遊客。南投縣政府建設處李處長正偉指出，旺來園區基地面積約16.59公頃，產(一)用地共15塊，由10家廠商承購，產(二)用地共2塊，由1家廠商承購，整個園區總計規劃17塊產業用地，面積約10.19公頃，銷售總額約22.4億元。園區內公共設施如道路、景觀綠化、生態滯洪池、污水處理廠、服務中心等工程，正緊鑼密鼓進行中，預估於民國110年公共設施完工後，廠商即可開發建廠和營運。另林縣長進一步表示，旺來產業園區之投資廠商年產值預計達到約18~25億元，可提供800至1,000個就業機會，並帶動每月約1萬至3萬人次以上觀光人口，加上於埔里微型產業園區(已開發完成，持續招商中)、竹山竹藝產業園區、草屯手工藝產業園區(環保、用水用電、都計變更已依規獲審通過)也將持續推動執行，另若再加上埔里福興溫泉農場開發案(已完工，土地專案讓售中)，此五大園區開發完成後，將可創造至少8,000個以上就業機會，每年創造數億元產值效益，將可讓南投在地產業持續升級，也可帶來就業與人口成長，並有效帶動南投未來的經濟永續發展，並將使南投由「觀光首都」邁向「產業新都」。
邁向產業新都 南投旺來園區招商12月11日前受理申購用地
南投縣自林明溱縣長就任以來，整體發展策略以觀光首都－健康、快樂、幸福的城市為目標，由於全縣13鄉鎮市擁有的觀光資源條件有所差異，在發展觀光首都時，須兼顧南投各項產業發展，以利全縣均衡永續發展。
縣府首要規劃發展的是可和在地產業結合的「六星級產業」，即南投在地生產(一級產業):如南投八卦山脈鳳梨、埔里筊白筍與紙藝、草屯手工藝、竹山竹藝產業等，能透過工廠加工(二級產業)，和觀光工廠產業(三級產業)，作整體規劃結合，重新整合創造出六星產業，以利提高土地資源有效利用與經濟效益；增加在地就業機會，強化南投縣六星級產業發展；提升南投在中部地區相關產業聯結效益，改善與提升產業結構與產業群聚，帶動地方相關產業發展，使南投由「觀光首都」邁向成為與在地產業緊密結合的「產業新都」。
在林縣長帶領下，南投未來將擁有4大產業園區，其中「南投旺來產業園區」產業用地(一)於3月19日公告截止受理，因廠商申請承購情形踴躍，出現單一土地多家廠商申購的情形，經縣府協調及召開多場「南投縣府產業園區土地或建築物租售及價格審定小組」會議審查後，審定確認12塊土地承購廠商，其中不乏有微熱山丘(寶田公司)、三點一刻(石城實業公司)及先麥食品公司等知名食品大廠進駐，整體產業用地(一)申購率已達約86%。
旺來產業園區於107年7月開工，縣府委託辦理的開發商已規劃加速辦理各項園區工程，期望108年底完成基礎建設，未來園區開發完成後，預估將帶動投資設廠每年產值可達26億元，吸引每週約3千至5千人以上觀光人次造訪，並創造約1千個就業機會，活絡南投整體地方經濟，增加青年或返鄉人士就業機會，並讓在地產業扎根成長茁壯。
目前旺來產業園區產業用地(一)僅剩最後三塊土地，土地編號分別為3,570平方公尺的C-4-1土地、3,307平方公尺的C-4-2土地及7,553平方公尺的D-2土地，可進駐的產業類別為低汙染產業(C08食品製造業及C19低汙染化學製品製造業「1930-清潔用品及化粧品製造業」及「1990- 未分類其他化學製品製造業」) ，土地單價為每平方公尺21,560元。
縣府於11月12日起第3次公告出售，受理申請承購日至12月11日止，有意進駐廠商宜把握申請承購機會，共同打拼建設南投。
寶田公司獲生醫生農選秀大賽特別獎
「2014台灣生醫暨生農產業選秀大賽」經過四個月的徵選，於昨（23）日假台北遠東大飯店舉行頒獎典禮，其中《評審團特別獎》由微熱山丘－寶田股份有限公司奪得。本次競賽由工業技術研究院、中華民國生物產業發展協會、台北市生物產業協會及時代基金會共同主辦，行政院科技會報指導。
評審團指出，寶田公司利用創新的營運模式、創造自有品牌向國際行銷，為農產品注入高附加價值，且具備健康、人文、永續、小而美、跨領域、國際化的「新農業」特色。中央研究院翁啟惠院長表示，台灣農產的品質優良，應用面也很廣，前景不可限量；因此明年起將把生農組範疇擴充為「新農業」，因為創新不只限於技術，還包括營運模式、行銷或服務，甚至能連結生活及文化層面，進而改變產業結構和價值鏈。
除《評審團特別獎》之外，本次競賽《生農組前三名》金、銀、銅獎得主分別為豐華生技、銀獎從缺及聯發生技。豐華生技成立於2008年，主要從事益生菌領域的銷售經營、基礎研究、應用開發與生產製造；聯發生技創立於2002年，主要業務以開發製造「生物性農藥」、「生物性肥料」、「生物性動物飼料添加劑」與「生物性環境用藥」等生技產品為主軸，近期主力開發讓農民束手無策的作物病害防治菌為目標。
至於《生醫組前三名》金、銀、銅獎則由明達醫學科技、生華生技及和鑫生技拿下。明達醫學科技的核心技術為自行研發的免散瞳眼底照相機，以及高解析度的光學同調斷層掃描技術，可達到即時造影的功能；生華生技的核心能力在於新藥授權、引進及開發管理及發展新類型的小分子抗癌藥物；和鑫生技的主要技術為「特性X光癌症治療」及「低輻射醫療診斷」。
本次競賽由召集人翁啟惠邀集洞悉全球產業脈動的專家，組成生醫及生農兩大評審團，檢視企業的營運體質和策略佈局，並提供專業診斷及實用建議。在過去七年獲優選獎、前三名的65家企業中，已有23家興櫃、上市櫃。為了持續發掘具高潛力企業，評審團自2012年將參賽資格限為未上興櫃、未上市公司，以扶植更多具創新能量的中小企業。翁啟惠強調，當企業積極發展時，應全方面促進醫療和農業的永續發展，讓人類與其他物種、自然環境皆能健康共生，這願景正是主辦此選秀輔導計畫的最大初衷。
微熱山丘邁向國際化
在友達光電前總經理陳來助正式出任執行長後，「微熱山丘」鳳梨酥創辦人、寶田企業董事長許銘仁昨（11）日接受本報獨家專訪表示，以「社會企業化農企」為定位的微熱山丘，將由家族企業導入專業經理人制，並朝國際化企業集團目標邁進。
許銘仁表示，微熱山丘目標在全台北中南設立4至5家旗艦門市，並結合電子商務機制擴大商機。而繼南投與台北門市後，微熱山丘下一個在台據點在高雄，最快在今年底、明年初加入營運。
過去兩年許銘仁已成功將微熱山丘品牌打進新加坡、大陸與日本，並在星洲萊佛士酒店、上海與東京設立旗艦門市。許銘仁表示，在大陸與日本市場胃納大，未來微熱山丘將繼續深耕此兩大市場，並以旗艦門市為「商品展演與體驗經濟平台」，再全力搶攻電子商務商機。
而為了讓微熱山丘品牌價值極大化，先經過「試婚」擔任顧問，再正式接掌微熱山丘的陳來助，挾過去科技電子業背景也已為微熱山丘擬具「可長可久」的發展方案，希望協助許銘仁導入全新經營思維，並在微熱山丘打造的既有產銷價值鏈上，為台灣農業開創更可能性。
陳來助表示，微熱山丘已在南投微形工業區找到4公頃用地，投資興建集生鮮食材前處理、生產加工製造、庫存、物流、包裝與出貨的複合式廠房，以追求產品質穩定、產能極大化，並因應業已正式啟動的國際化布局。
除了生產流程標準化，組織作業系統化以外，陳來助也將設計資訊管理系統，以更科學化方式管理微熱山丘的生產製造、行銷業務，以及庫存與物流作業。
配合許銘仁規畫的國際化架構，陳來助指出，將在微熱山丘設立「國際部」，負責針對不同海外市場區塊的消費商情場研究，以及行銷業務。同時，微熱山丘亦將提高「人力規格」並招募更多專業人才加入團隊。
陳來助表示，過去微熱山丘實體門市通路銷售與網路銷售占比約7:3，但他希望在資訊流、物流與金流系統建置更全面完整後，將電子商務銷售店比提高到40％以上。
成立於2008年的微熱山丘鳳梨酥品牌，是國內少有從種植鳳梨到生產鳳梨酥，乃至包裝、行銷，打造一條龍「價值供應鏈」的品牌。並以在旗艦門市讓客人喝茶、免費嚐鳳梨酥的體驗行銷模式，快速在市場走紅。
公司簡介
也許大家都已經知道台灣名產鳳梨酥其實跟鳳梨沒有太大的關係，不過，現在有了真正的鳳梨酥，在微熱山丘。 豔陽普照而且乾旱的八卦山正是台灣土產鳳梨生長最好的地方，粗野、味濃，天然的酸味讓你光想就兩頰生津。
農曆四、五、六月，連風都是熾熱的，烈日下採收的鳳梨每一顆都是由山上的婦人親手削皮、切塊 – 像母親在你小時候為你放學回家後準備的一樣；然後熬煮，除了蔗糖和麥芽糖之外什麼都不加。一鍋鍋將燦爛的陽光封存成最天然而且頂絕美味的餡。 這就是我們用的餡；這樣真實的鳳梨餡，因採收、製作的時間不同而酸甜略有差異，但這就是千真萬確的台灣鳳梨味！
如同這世上所有的美味，技術不難，難在真誠的用料；我們的酥皮用的是紅殼鮮力蛋，每一顆都找得到生產履歷，是的，就是人們傳說中在古典音樂中下的雞蛋。紅殼雞蛋、天然奶油和日本麵粉揉成的酥皮，沒有任何人工合成的添加；完全天然的芳香使鳳梨餡更顯真實本味。 樸實美點，是一個做了將近五十年糕餅的老師傅反璞歸真之作。 這個美味我們稱之為 – 陽光烘熟的美點。
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