阿里山賓館股價行情討論-阿里山賓館轉盈 今年獲利拚3千萬

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阿里山賓館轉盈 今年獲利拚3千萬
砸下逾12億元打造的「阿里山賓館」BOT案,歷經多年虧損,2015終於轉虧為盈、獲利逾千萬元,平均住房成長率居全台度假飯店之冠。阿里山賓館總經理張錦榮指出,2016年獲利可望呈3倍數成長、達3,000萬元以上,未來朝股票公開發行、上櫃目標邁進。
根據交通部觀光局最新資料統計顯示,2015年全台各地區的觀光旅館住房率,大都呈微幅衰退現象;而營業滿2年以上的度假型飯店,截至2015年11月止,以阿里山國家風景區內的「阿里山賓館」,住房成長率居冠、大幅增長19%,而第2名的飯店成長率僅約3%。
阿里山賓館本館建於1913年,擁有102年歷史,客房數35間;而耗資12億、以檜木建造的新館,客房數達104間,於2012年底加入營運;2013、2014年平均住房率為35%、50%,平均房價超過5,300元,2年分別虧損近千萬及600多萬元。
張錦榮表示,歷經1年半的整頓,阿里山賓館2015年平均住房率達61.5%、平均房價5,230元,創下2.3億元營收、年增逾15%,並一舉由虧轉盈,獲利估計超過1,100萬元。
阿里山賓館是跟林務局合作的三合一案,舊館1期採OT委託經營方式;2期是ROT整建委託經營;3期是全新的BOT興建/營運/移轉案,委由張錦榮與友人合資的「FullHouse富爾豪施旅館管理公司」經營管理。2014年8月中,張錦榮出任阿里山賓館執行長、2015年擔任總經理。
張錦榮表示,阿里山賓館配合阿里山國際觀光景點條件,在套裝行程上注入創意及優惠,採彈性價格策略,多元管道通路行銷,成功將旅客停留夜數從1.09晚拉長到1.9晚;此外,旅客結構也從原本超過5成的團體客轉變成7成的散客,自由行的國外旅客也持續增加,其中,陸客僅占13%;阿里山賓館的營業毛利率去年超過44%,營運績效躋身全台飯店業前10名。

阿里山賓館 住房成長傲視全台
今年創立邁入102周年的阿里山賓館,隨著砸重金打造新館,今年整體業績持續挺進,前8月平均住客率達58.5%,平均住房價5,374元,住房成長率居全台度假飯店第1名,且今年也是新館啟用後首度出現獲利!阿里山賓館總經理張錦榮表示,11月份將加強促銷力道,今年平均住房率有機會衝破60%。
據觀光局統計資料顯示,今年1至8月風景區及知名度假旅館,如知本老爺酒店、台東娜路彎大酒店、花蓮美侖大飯店等業績皆出現衰退或持平,僅少數住房率成長,其中又以「阿里山賓館」平均住客率成長最多,2014年前8月平均住房率約49.5%;今年前8月已衝到58.5%,成長幅度達18%。張錦榮表示,9月業績較去年同期成長逾44%,平均住房價維持5,000元以上的水準。

阿里山賓館新氣象 營運攀高峰
海拔高達2,200公尺、創立於1913年的「阿里山賓館」本館,歡慶101周年,搭配歷經9年、耗資13億元打造的新館,阿里山賓館已成為全國海拔最高的觀光旅館;在阿里山賓館公司今年引進新經營團隊下,住房率明顯逐月攀升。
受邀參加本館101周年慶的林務局嘉義林管處長廖一光表示,阿里山森林遊樂區今年前10月吸引逼近230萬名遊客上山旅遊,其中,陸客團就囊括7成,預期2014年總入園人數上看250萬人次,年增約2成。
不過,廖一光強調,林務局不衝遊客數,近年來積極提高阿里山森林遊樂區的設施與服務品質,首創森林文學「阿里山詩路」,是日前揭牌的新景點;預計年底前啟用的「生態教育館」,將帶領旅客生態導覽活動,有助於提供旅客停留的多元性,預期林務局委外經營的阿里山賓館,住房率將逐年攀升。
正因為阿里山森林遊樂區遊客量逐年大幅成長,不僅嘉義市區新飯店持續增擴建,就連阿里山森林遊樂區內的「阿里山閣」賓館正在翻修、「阿里山賓館」則砸重金打造新館,本館加上新館擁有139間客房,目前是阿里山上最高檔的星級飯店。
今年8月接任阿里山賓館執行長的張錦榮指出,受惠於阿里山森林遊樂區旅遊人數不斷創新高,阿里山賓館2014年平均住房率估計可達5成、平均住房價5,400元,年營收目標上看2億元。
張錦榮進一步表示,阿里山賓館在歡慶101周年後,新的營運方向包括推廣慢遊,以阿里山新8景吸引遊客安排3天2夜行程,除了看日出、雲海、夕陽外,還能探索阿里山的塔山奇岩、小笠原山、水山巨木、香林拱橋等;明年將再導入心靈靜修內觀課程,讓遊客來阿里山除體驗大自然美景,還能淨化身心靈,明年住房率可望提高到65%、年營收挑戰2.5億元。
嘉義縣政府官員表示,阿里山森林鐵路具有獨特地位,兼具重要歷史、人文與觀光旅遊等意義與價值,目前嘉義縣市與各界聯手爭取森林鐵路登錄為世界文化遺產,阿里山賓館是成功的BOT案,未來也將成為最閃亮的一顆明珠。
其實,阿里山賓館從1913年日據時代招待所開始,就是歷任總統上阿里山的住所,如今本館採OT案、新館採BOT案,委由阿里山賓館公司經營管理。其中,本館仍保留百年前的檜木陳設;2年前營運的新館,則比照頂級度假飯店規格興建,今年前10月已吸引逾1.5萬名國外旅客入住。
不過,阿里山賓館與日月潭周邊頂級飯店同樣面臨地處偏遠、優秀人才難覓的棘手問題。張錦榮表示,歡迎有志從事觀光旅館業的年輕人加入團隊,在資深專業經理人培訓下,可以學到優質的實戰經驗,目前約有20名各種職缺等待生力軍的加入。

公司簡介
本公司原名朝麗旅館經營管理顧問公司,於九十二年十二月與林務局正式簽約,取得林務局第一次由民間投資興建的BOT案資格,現已完成擴增到150間客房,及多項休閒設施,將再次帶動阿里山區整體之興盛,期望將阿里山再度推向台灣觀光之首選。
阿里山賓館全新打造精緻套房,為全台最高景點之頂級飯店,提供貴賓們不同的渡假方式。本館套房以恬靜、柔和、溫馨的情調為主,設計出充滿古色古香的懷舊房型以及日式風格的優質住宿,將帶給您永難忘懷的回憶。

公司基本資料

統一編號 89329127
公司狀況 核准設立  
公司名稱 阿里山賓館股份有限公司
097年10月14日 發文號0973325187變更名稱 (前名稱:朝麗旅館經營管理顧問股份有限公司)
章程所訂外文公司名稱
資本總額(元) 700,000,000
實收資本額(元) 672,100,000
每股金額(元) 10
已發行股份總數(股) 67,210,000
代表人姓名 周朝國
公司所在地 嘉義縣阿里山鄉香林村西阿里山16號
登記機關 經濟部商業司
核准設立日期 084年02月17日
最後核准變更日期 110年03月08日
複數表決權特別股
對於特定事項具否決權特別股
特別股股東被選為董事、監察人之禁止或限制或當選一定名額之權利      無
所營事業資料 I103060  管理顧問業
F501060  餐館業
J701020  遊樂園業
J901011  觀光旅館業
J601010  藝文服務業
I199990  其他顧問服務業
A201040  森林遊樂區經營業
J701040  休閒活動場館業
J799990  其他休閒服務業
ZZ99999  除許可業務外,得經營法令非禁止或限制之業務

董監事持股

序號 職稱 姓名 所代表法人 持有股份數(股)
0001 董事長 周朝國 燕威有限公司 39,664,359
0002 董事 石秋清 燕威有限公司 39,664,359
0003 董事 朱莉 燕威有限公司 39,664,359
0004 董事 石裴莉 燕威有限公司 39,664,359
0005 董事 石堃明 石川傳播事業股份有限公司 11,481,544
0006 監察人 石堃瑟 0
0007 監察人 方怡璇 0

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